Garanția nu poate fi utilizată drept plată a ultimei luni de chirie, decât prin acord scris al părților. 6.1. Locatorul se obligă să declare venitul din chirie la ANAF și să plătească impozitul pe venit (10% din venitul net, după cota forfetară de 20% cheltuieli sau pe baza cheltuielilor efective).
Art. 1 – Obiectul contractului Locatorul dă în folosință locatarului imobilul situat în: Localitatea: __________________, Strada: __________________, Nr.: ____, Bloc: ____, Scara: ____, Etaj: ____, Apartamentul: ____, Județul/Sectorul: __________________. contract de inchiriere model anaf
Nume și prenume / Denumire firmă: ________________________ CNP / CUI: ________________________ Domiciliu / Sediul: ________________________ Act identitate (dacă e persoană fizică): ________________________ Garanția nu poate fi utilizată drept plată a
Cheltuielile de reparații curente sunt în sarcina locatarului. Reparațiile capitale sunt în sarcina locatorului. Locatarul plătește o garanție în valoare de ______ lei, care va fi returnată în termen de maximum 30 de zile de la predarea cheilor, după verificarea imobilului și stingerea datoriilor. Reparațiile capitale sunt în sarcina locatorului
Plata se face până în data de ____ a lunii pentru luna curentă / următoare (se bifează opțiunea): ☐ lunar anticipat ☐ lunar la sfârșitul lunii
This model is based on the updated and ANAF norms for declaring rental income. You can fill in the blanks in the document below. CONTRACT DE ÎNCHIRIERE Model ANAF – pentru înregistrarea fiscală a venitului din chirie
Modalități de plată acceptate: ☐ transfer bancar în contul: IBAN: RO________________________ Banca: ________________________ ☐ numerar, cu semnare de recipisă de chitanță în 2 exemplare. Art. 4 – Utilități și cheltuieli Cheltuielile pentru utilități (apă, gaz, electricitate, salubritate, întreținere) sunt în sarcina: ☐ Locatarului (pe bază de facturi pe numele acestuia) ☐ Locatorului, iar chiriașul va achita contravaloarea pe bază de facturi sau copii