Act Adițional La Contractul De Închiriere May 2026

R: Da, dacă contractul original nu a fost la notar. Trebuie doar să fie clar, datat și semnat.

R: Da, dacă modificați chiria sau părțile, noul act adițional (ca și contractul original) trebuie înregistrat la ANAF în termen de 30 de zile de la semnare, dacă închirierea este în scopuri locative cu venit impozabil.

[Nume, prenume], CNP ..., domiciliat în ..., posesor al CI seria ... nr. ... act adițional la contractul de închiriere

Se introduce un nou articol, Art. 12¹ , cu următorul conținut: "Chiriașul are dreptul să deține în imobil un animal de companie (câine rasa...), cu obligația de a repara orice daună cauzată de acesta."

Introduție: De ce este esențial acest document? În dinamică lume a închirierilor imobiliare, viața nu respectă întotdeauna ceea ce s-a scris inițial într-un contract. Poate interveni o creștere a chiriei, chiriașul poate dori să aducă un animal de companie, sau proprietarul poate decide să vândă apartamentul. Modificarea contractului original de închiriere nu se face prin "vorbă" sau printr-un simplu e-mail, ci printr-un Act Adițional . R: Da, dacă contractul original nu a fost la notar

că prin contractul menționat s-a stabilit închirierea imobilului situat în [adresa completă],

R: Absolut. De exemplu, dacă chiria crește de la 300 la 500 Euro, garanția poate fi majorată de la 600 la 1000 Euro (2 luni de chirie). [Nume, prenume], CNP

Articolul 4, alineatul 2 din contractul original, referitor la valoarea chiriei lunare, se modifică și va avea următorul conținut: "Valoarea chiriei lunare este de [sumă] Euro/lună (sau lei), sumă ce se va plăti până la data de ... a lunii în curs."